商品房销售合同纠纷 （2016）豫02民终1275号

郭淑华购买晟大公司房屋，并签订商品房买卖合同两份，双方意思表示真实，内容不违背法律规定，合同合法有效。郭淑华要求晟大公司履行合同、交付房屋的诉讼请求，予以支持。郭淑华要求晟大公司按日支付已交付房价款万分之三的违约金的诉讼请求，不违反法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四、第一百五十九条、第一百六十一条之规定，一审判决：一、郭淑华与晟大公司于2015年1月11日签订的两份商品房买卖合同为有效合同。二、晟大公司于判决书生效后十日内将位于杞县金杞大蒜国际交易市场的16幢05、06号门面房两套（地上两层）交付郭淑华。三、晟大公司于判决书生效后十日内按日支付郭淑华已交付房价款(200万元)万分之三的违约金（从2015年6月31日至房屋交付之日）。如晟大公司未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22800元、保全费5000元，由晟大公司负担。二审期间，晟大公司提供新证据如下：1、郭淑华与张超民、开封佳信商务服务有限公司借款合同

郭淑华购买晟大公司房屋，并签订商品房买卖合同两份，双方意思表示真实，内容不违背法律规定，合同合法有效。郭淑华要求晟大公司履行合同、交付房屋的诉讼请求，予以支持。郭淑华要求晟大公司按日支付已交付房价款万分之三的违约金的诉讼请求，不违反法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四、第一百五十九条、第一百六十一条之规定，一审判决：一、郭淑华与晟大公司于2015年1月11日签订的两份商品房买卖合同为有效合同。二、晟大公司于判决书生效后十日内将位于杞县金杞大蒜国际交易市场的16幢05、06号门面房两套（地上两层）交付郭淑华。三、晟大公

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫02民终1275号上诉人（一审被告）开封晟大置业有限公司法定代表人王洪鹤,经理委托代理人杨德领，河南论衡律师事务所律师，代理权限为特别授权。被上诉人（一审原告）郭淑华，女。1963年2月15日生，汉族，住杞县。委托代理人贺成生，杞县148法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权。上诉人开封市晟大置业有限公司（以下简称晟大公司）因与被上诉人郭淑……