确认合同效力纠纷 （2016）豫16民终1237号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案所争议的合伙建房协议中的门面房占用的是续元心宅基地的事实清楚，证据充分，有续元心向法庭提交的集体土地使用证为据，故续元心在本案中享有诉讼主体资格。续晨光与韩海旺于2011年10月21日签订的合伙建房协议中所约定的“共取得房屋所有权门面房五间（带二楼上铺），其中分给韩海旺一间门面房（带上铺）”，因该房屋系建在续元心的宅基地上，续晨光在签订该协议时未得到续元心的授权，且续元心也对该协议不予认可，续晨光与韩海旺之间所签订的合伙建房协议侵害了续元心的合法权益，原审以此认定韩海旺与续晨光所签订的合伙建房协议为无效协议并无不当。韩海旺的上诉请求，因其未向法庭提交相关证据加以证明，故不能成立，本院不予采信。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，证据充分，判决适当，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案所争议的合伙建房协议中的门面房占用的是续元心宅基地的事实清楚，证据充分，有续元心向法庭提交的集体土地使用证为据，故续元心在本案中享有诉讼主体资格。续晨光与韩海旺于2011年10月21日签订的合伙建房协议中所约定的“共取得房屋所有权门面房五间（带二楼上铺），其中分给韩海旺一间门面房（带上铺）”，因该房屋系建在续元心的宅基地上，续晨光在签订该协议时未得

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫16民终1237号上诉人（原审被告）韩海旺，男，汉族，1974年12月14日生。委托代理人朱荣昌，河南豫太律师事务所律师。被上诉人（原审原告）续元心，男，汉族，1957年6月1日生。委托代理人王翔，河南团结律师事务所律师。原审被告续晨光，男，汉族，1981年5月9日生，系续元心之子。上诉人韩海旺因与被上诉人续元心，原审被告续晨光确认合同效力纠……