租赁合同纠纷 （2021）新23民终849号

盛红与李婷于2018年12月15日签订的《房屋转租及转让协议》已经新疆维吾尔自治区昌吉市法院（2019）新2301民初7149号判决书判决解除。依据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。现盛红主张李婷返还昌吉市长宁南路晶彩城院内昌吉市69区2丘20栋的诉讼请求符合法律规定，应予采信。李婷应向盛红返还昌吉市长宁南路晶彩城院内昌吉市69区2丘20栋房屋，并搬离该房屋。盛红要求李婷支付自2019年10月12日至2020年1月12日的占用费28，500元（9500元×3个月），应予支持。李婷辩解理由不能成立，不应予以采信。遂判决：一、被告李婷应于判决书生效后十日内向原告返还昌吉市长宁南路晶彩城院内昌吉市69区2丘20栋房屋，并搬离该房屋；二、被告李婷应于判决书生效后十日内向原告支付占用费28，500元（9500元×3个月，自2019年10月12日至2020年1月12日止）。 本院二审期间，上诉人向本院提交如下证据： 微信聊天记录截图二十

盛红与李婷于2018年12月15日签订的《房屋转租及转让协议》已经新疆维吾尔自治区昌吉市法院（2019）新2301民初7149号判决书判决解除。依据《中华人民共和国合同法》第九十七条之规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。现盛红主张李婷返还昌吉市长宁南路晶彩城院内昌吉市69区2丘20栋的诉讼请求符合法律规定，应予采信。李婷应向盛红返还昌吉市长宁南路晶彩城院内昌吉市69区2丘20栋房屋，并搬离该房屋。盛红要求李婷支付自2019年10月12日至2020年1月12日的占用费28，500元（9500元&

新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新23民终849号 上诉人（原审被告）：李婷，女，1986年11月6日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市。 被上诉人（原审原告）：盛红，女，1963年2月13日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市天山区。 委托诉讼代理人：华荣，北京华泰（乌鲁木齐）律师事务所律师。 上诉人李婷因与被上诉人盛红租赁合同纠纷……