房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）鄂12民终756号

通山正亿文化广场置业有限公司将涉案门店分别与徐立田、朱玉梅和湖北通山农村商业银行股份有限公司签订拆迁安置补偿协议，湖北通山农村商业银行股份有限公司对本案争议门店具有请求权，系有独立请求权的第三人。湖北通山农村商业银行股份有限公司在第一审程序中未参加诉讼，二审时申请参加诉讼，经本院主持调解，当事人未能就争议达成调解协议，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十七条的规定，必须参加诉讼的当事人或者有独立请求权的第三人，在第一审程序中未参加诉讼，第二审法院可以根据当事人自愿的原则予以调解，调解不成的，发回重审。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销湖北省通山县人民法院（2015）鄂通山民二初字第34号民事判决；二、本案发回通山县人民法院重审。上诉人徐立田、朱玉梅预交的二审案件受理费4079元及上诉人通山正亿文化广场置业有限公司预交的二审案件受理费8365元，均予以退回。审判长　　何云泽审判员　　孙　兰审判员　　陈继高二〇一六年十一月八日书记员　　章　婷附：相关法律条文及司法解释《最高人民法院关于适用〈中华人民共和

通山正亿文化广场置业有限公司将涉案门店分别与徐立田、朱玉梅和湖北通山农村商业银行股份有限公司签订拆迁安置补偿协议，湖北通山农村商业银行股份有限公司对本案争议门店具有请求权，系有独立请求权的第三人。湖北通山农村商业银行股份有限公司在第一审程序中未参加诉讼，二审时申请参加诉讼，经本院主持调解，当事人未能就争议达成调解协议，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十七条的规定，必须参加诉讼的当事人或者有独立请求权的第三人，在第一审程序中未参加诉讼，第二审法院可以根据当事人自愿的原则予以调解，调解不成的，发回重审。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鄂12民终756号上诉人（原审原告、反诉被告）：徐立田，男，1959年2月25日出生，汉族，住通山县。上诉人（原审原告、反诉被告）：朱玉梅，女，1963年10月27日出生，汉族，住通山县。上列上诉人的委托诉讼代理人：王桂芹，湖北仁贤律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：通山正亿文化广场置业有限公司，住所地通山县通羊镇。法定代表人：胡仕平……