侵权责任纠纷 （2017）湘11民终1249号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2011年4月6日，唐振华书面承认了唐景宏与金艮公司签订的《采矿用地租用补偿合同》并接收了金艮公司给付的60,000元房屋租金，该合同已经依法成立，唐振华、金艮公司双方应当按照合同的约定履行义务。2014年4月2日，唐振华起诉时明知房屋被破坏殆尽，无法维修，但其对终审判决并未提出异议，既然在终审判决后领取了金艮公司给付的1000元房屋维修款，那么就应当按照终审判决，自行将房屋维修好，继续履行合同。唐振华在终审判决认定金艮公司给付唐振华的60,000元为房屋租赁款后，领取了金艮公司赔偿的房屋维修费，此后又以房屋无法维修、房屋不存在等为由，要求金艮公司赔偿因房屋无法维修再次损坏的损失，其行为违背了诚实信用原则。本案唐振华的诉讼请求之一是请求依法判令金艮公司排除妨碍，由于唐振华书面认可《采矿用地租用补偿合同》及房屋租赁合同，该合同仍在履行期限内，采矿用地及房屋的使用权及管理权应当由金艮公司行使，（2015）永中民二终字第142号民事判决已经驳回了唐振华要求金艮公司排除妨害的诉讼请求，因此，该院对唐振华提出的该诉讼请求不予支持

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2011年4月6日，唐振华书面承认了唐景宏与金艮公司签订的《采矿用地租用补偿合同》并接收了金艮公司给付的60,000元房屋租金，该合同已经依法成立，唐振华、金艮公司双方应当按照合同的约定履行义务。2014年4月2日，唐振华起诉时明知房屋被破坏殆尽，无法维修，但其对终审判决并未提出异议，既然在终审判决后领取了金艮公司给付的1000元房屋维修款，那么就应当按照终审判决，自行将房屋维修好，继续履行合同。唐振华在终审判决认定金艮公司给付唐振华的60,000元为房屋租赁款后，领取了金艮公司赔偿的房屋维修费，此后又以房屋无法维修、房屋不存

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘11民终1249号上诉人（原审原告）：唐振华。被上诉人（原审被告）：永州市金艮矿业有限公司。法定代表人：方孔基。委托诉讼代理人：潘峰。上诉人唐振华因与被上诉人永州市金艮矿业有限公司（以下简称金艮公司）侵权责任纠纷一案，不服湖南省东安县人民法院（2017）湘1122民初243号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年6月5日立案后，依法组成合……