商品房预售合同纠纷 （2015）定中民三终字第249号

本案的争议焦点是被上诉人是否应向上诉人交付277号商铺？从本案的证据看，2013年1月18日上诉人给被上诉人支付了277号商铺的房款102497元，但在同年4月21日被上诉人给杨小红出具了277号商铺的收款收据并与杨小红签订了商品房买卖合同，将277号商铺出售给了杨小红，上诉人自2013年至2015年起诉前，从未向被上诉人主张过277号商铺的权利。由此说明，277号商铺的收款收据及合同均办在上诉人恋人杨小红名下是经过上诉人同意的，现277号商铺的所有人为杨小红，上诉人要求被上诉人给其交付277号商铺的理由本院不予采纳。综上，原判认定事实清楚，处理正确，本院予以确认。上诉人的上诉理由不能成立，其请求本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理2750元，由上诉人樊文奎负担。本判决为终审判决。审判长　　王瑞芳审判员　　张亚玲审判员　　黄晓红二〇一六年五月三十日书记员　　赵雯萱 来源：

本案的争议焦点是被上诉人是否应向上诉人交付277号商铺？从本案的证据看，2013年1月18日上诉人给被上诉人支付了277号商铺的房款102497元，但在同年4月21日被上诉人给杨小红出具了277号商铺的收款收据并与杨小红签订了商品房买卖合同，将277号商铺出售给了杨小红，上诉人自2013年至2015年起诉前，从未向被上诉人主张过277号商铺的权利。由此说明，277号商铺的收款收据及合同均办在上诉人恋人杨小红名下是经过上诉人同意的，现277号商铺的所有人为杨小红，上诉人要求被上诉人给其交付277号商铺的理由本院不予采纳。综上，原判认定事实清楚，处理正确，本院予以确认。上诉人的上诉理由不能成立，其

甘肃省定西市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)定中民三终字第249号上诉人(原审原告)樊文奎，农民。委托代理人张娜，甘肃匡信律师事务所律师。委托代理人穆瑶，甘肃匡信律师事务所律师。被上诉人(原审被告)甘肃天创置业有限公司。法定代表人祁国文，该公司董事长。委托代理人殷大勇，甘肃金轮盛律师事务所律师。上诉人樊文奎因与被上诉人甘肃天创置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服临洮县人民法院（201……