（2017）粤07执异23号

本案中，案外人容惠安虽然与远禾公司签订《江门嘉悦名都花园认购书》，约定容惠安向远禾公司购买涉案房屋，但案外人容惠安现提供的证据不能证明其已向远禾公司支付购房款，亦不能证明其实际占有涉案房屋，且涉案房屋已设定抵押，案外人容惠安据此主张涉案房屋已归属其所有，请求中止执行的理据不足，本院不予采纳。此外，案外人容惠安主张其通过金德盛贸易部取得涉案房屋，并用粉煤灰的货款抵顶购房款，同时主张远禾公司与鲁星公司、鲁星公司与建都公司、建都公司与金德盛贸易部分别有以涉案房屋抵债的情形，由于容惠安用于证明以涉案房屋抵债的证据均为复印件，且鲁星公司、建都公司、金德盛贸易部均不属于本案当事人，为避免剥夺鲁星公司、建都公司、金德盛贸易部的法定权利，本院在异议程序中不宜对案外人容惠安的上述主张进行审查认定。在本案中，在远禾公司未能全部履行生效判决确定的义务的情况下，本院裁定查封、拍卖远禾公司开发建设的涉案房屋，并无不当。综上，案外人容惠安请求中止执行，并解除对坐落于广东省江门市×花园×房屋的查封、拍卖等强制执行措施，理据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中

本案中，案外人容惠安虽然与远禾公司签订《江门嘉悦名都花园认购书》，约定容惠安向远禾公司购买涉案房屋，但案外人容惠安现提供的证据不能证明其已向远禾公司支付购房款，亦不能证明其实际占有涉案房屋，且涉案房屋已设定抵押，案外人容惠安据此主张涉案房屋已归属其所有，请求中止执行的理据不足，本院不予采纳。此外，案外人容惠安主张其通过金德盛贸易部取得涉案房屋，并用粉煤灰的货款抵顶购房款，同时主张远禾公司与鲁星公司、鲁星公司与建都公司、建都公司与金德盛贸易部分别有以涉案房屋抵债的情形，由于容惠安用于证明以涉案房屋抵债的证据均为复印件，且鲁星公司、建都公司、金德盛贸易部均不属于本案当事人，为避免剥夺鲁星公司、建都

广东省江门市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤07执异23号案外人：容惠安，男，1967年6月14日出生，汉族，住广东省江门市蓬江区。申请执行人：恩平市二建集团有限公司。住所地：广东省恩平市恩城镇东门路**号之一。法定代表人：吴路先，董事长。委托代理人：黄日森，广东五邑律师事务所律师。委托代理人：蔡莉雅，广东五邑律师事务所律师。被执行人：江门市蓬江区远禾发展有限公司。住所地：广东省江门市……