民间借贷纠纷 （2014）宿中商初字第0051号

被告康乾公司经被告许琰担保向原告胡杰借款，双方之间形成民间借贷关系，现无证据反映双方之间的借贷存在违反相关法律规定的情形，本院对双方的借贷关系依法予以确认，被告康乾公司未在约定期限还款，构成违约，依法应当承担归还借款500万元的责任。根据康乾公司自认及原告提供的证据，能够证明涉案借款存在利息约定，但双方约定的利率标准超过法律规定的标准，现原告要求按照中国人民银行同期贷款利率四倍支付利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告康乾公司以其所开发建设的“文化城.花鸟市场”108室在建房屋向原告借款提供在建工程抵押，并办理了抵押登记手续，该抵押行为合法有效，现因康乾公司未依约归还借款，原告对抵押的财产行使抵押权的条件已成就，故对原告要求对抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。被告许琰为被告康乾公司借款提供保证担保，原告提起诉讼未超过保证期间，被告许琰依法应当承担担保责任，但因债务人康乾公司自身为债务提供了物的抵押，故被告许琰应对上述抵押物不足以清偿的债务部分承担连带偿还责任。被告许琰经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃诉讼权利，不影响本案的审理。依照《中华人民共和国合

被告康乾公司经被告许琰担保向原告胡杰借款，双方之间形成民间借贷关系，现无证据反映双方之间的借贷存在违反相关法律规定的情形，本院对双方的借贷关系依法予以确认，被告康乾公司未在约定期限还款，构成违约，依法应当承担归还借款500万元的责任。根据康乾公司自认及原告提供的证据，能够证明涉案借款存在利息约定，但双方约定的利率标准超过法律规定的标准，现原告要求按照中国人民银行同期贷款利率四倍支付利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告康乾公司以其所开发建设的“文化城.花鸟市场”108室在建房屋向原告借款提供在建工程抵押，并办理了抵押登记手续，该抵押行为合法有效，现因康乾公司未依约归还借款，原告对抵押

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宿中商初字第0051号原告胡杰，男，1973年9月1日出生，汉族。委托代理人朱晓梅，江苏品维律师事务所律师。委托代理人王义，女，1972年9月10日出生，汉族，系原告胡杰的妻子。被告江苏康乾置业有限公司。法定代表人姚洪东，该公司董事长。被告许琰，男，1969年9月10日出生，汉族。原告胡杰诉被告江苏康乾置业有限公司（以下简称康乾公司）、许琰民间……