商品房销售合同纠纷 （2016）黑11民终73号

虽上诉人美康公司与被上诉人王俊义对购房收据的真实性无异议，但该收据不具备商品房买卖合同的主要内容，不符合《商品房销售管理办法》第十六条的规定，故上诉人与被上诉人之间的商品房买卖合同关系不成立，故原审法院判决上诉人返还被上诉人260,000.00元及利息并无不当。另上诉人主张其拖欠被上诉人电线款为220,000.00元用争议车库作担保并出具购房收据的事实，因从上诉人于2014年2月11日为被上诉人出具的收据中所载明的内容中未体现其拖欠电线款220,000.00元及用争议车库做担保的意思表示，且上诉人未提交其他有效证据予以证实，故上诉人的该项上诉理由不成立，本院不予采纳。原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费366，31.00元、邮寄费240.00元，由上诉人黑龙江美康建设有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　刘红梅审判员　　王　凤审判员　　曹　伟二〇一六年三月八日书记员　　仇长城

虽上诉人美康公司与被上诉人王俊义对购房收据的真实性无异议，但该收据不具备商品房买卖合同的主要内容，不符合《商品房销售管理办法》第十六条的规定，故上诉人与被上诉人之间的商品房买卖合同关系不成立，故原审法院判决上诉人返还被上诉人260,000.00元及利息并无不当。另上诉人主张其拖欠被上诉人电线款为220,000.00元用争议车库作担保并出具购房收据的事实，因从上诉人于2014年2月11日为被上诉人出具的收据中所载明的内容中未体现其拖欠电线款220,000.00元及用争议车库做担保的意思表示，且上诉人未提交其他有效证据予以证实，故上诉人的该项上诉理由不成立，本院不予采纳。原审法院判决认定事实清楚，

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑11民终73号上诉人（原审被告）黑龙江美康建设有限公司。住所地：哈尔滨市南岗区学府三道街*号。法定代表人梁乃成，该公司总经理。委托代理人石江，该公司副总经理。被上诉人（原审原告）王俊义，男，汉族，无职业。委托代理人刘忠喜，黑龙江佰通律师事务所律师。上诉人黑龙江美康建设有限公司（以下简称美康公司）因与被上诉人王俊义商品房买卖合同纠纷一案，不服……