租赁合同纠纷 （2015）余民二终字第22号

本案属租赁合同纠纷。龙华公司与龚二根、王春华及案外人陈和根之间的实际租赁合同关系，未违反国家法律法规的规定，合法有效。根据本案查明的事实，龙华公司已按约履行了义务，钢管实际使用人龚二根、王春华应按提取的钢管、扣件的数量依约向龙华公司支付租金。截止2014年2月28日，拖欠龙华公司租赁费694525.21元。对龙华公司要求龚二根、王春华支付租赁费694525.21元的诉请予以支持。龙华公司要求龚二根、王春华赔偿未归还钢管5.298吨，每吨2625元，计款13907.25元，未归还扣件5298只，每只4.4元，计款23311元，总计赔偿款37218.25元。因龙华公司该要求是参照目前市场价提出的，低于合同约定的额度，对该诉请予以支持。对龙华公司要求支付违约金292561.38元的诉请，因合同关于违约金约定不明，参照2013年中国人民银行规定的商业银行一年期贷款年基准利率6.15%，逐月计算违约金为73054.77元。对龙华公司要求龚二根等支付违约金292561.38元诉请，予以部分支持。关于龙华公司要求城建公司对上述款项承担连带责任的诉讼请求。城建公司提出其在本案中不是租赁合同的相对方，实

本案属租赁合同纠纷。龙华公司与龚二根、王春华及案外人陈和根之间的实际租赁合同关系，未违反国家法律法规的规定，合法有效。根据本案查明的事实，龙华公司已按约履行了义务，钢管实际使用人龚二根、王春华应按提取的钢管、扣件的数量依约向龙华公司支付租金。截止2014年2月28日，拖欠龙华公司租赁费694525.21元。对龙华公司要求龚二根、王春华支付租赁费694525.21元的诉请予以支持。龙华公司要求龚二根、王春华赔偿未归还钢管5.298吨，每吨2625元，计款13907.25元，未归还扣件5298只，每只4.4元，计款23311元，总计赔偿款37218.25元。因龙华公司该要求是参照目前市场价提出的，

江西省新余市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）余民二终字第22号上诉人（原审被告）：江西省城建建设集团有限公司。住所地：江西省高安市瑞阳大道世博华城。法定代表人：王建平，该公司董事长。委托代理人：陈亮，福建元一律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：新余市龙华发展有限公司。住所地：新余市仙女湖区仙女湖新码头。法定代表人：晏玮，该公司董事长。委托代理人：谢正发。被上诉人（原审被告）：龚二根。被……