（2013）饶中执复字第12号

本案在执行过程中，执行法院依法履行了告知义务，被执行人黄土央和黄某却未按法院要求主张相关权利，应视为放弃本案拍卖标的的优先购买权，据此驳回异议人黄某的异议。申请复议人黄某不服，向本院提出复议，要求本院撤销信州区人民法院（2012）信执异字第521号执行裁定。理由为：1、申请复议人黄某系本案拍卖标的的共有权人，法院可以对该共有财产查封，但不得拍卖、变卖或抵债。2、执行法院执行程序违法，未履行告知义务，致使申请复议人丧失优先购买权。本院查明的事实和执行法院查明的事实一致。本院认为，本案拍卖标的景星山庄29幢28、30号房产系被执行人黄土央、徐凤敏及申请复议人黄某共有财产，被执行人未按生效法律文书规定履行还款义务，执行法院依法可以对被执行人所有的财产（包括与他人共有的财产）进行拍卖，以清偿债务。景星山庄29幢28、30号房产名义上为被执行人黄土央、徐凤敏和申请复议人黄某家庭共有财产，但购置该房产时申请复议人黄某为未成年人，该房产实际上应为被执行人黄土央、黄某夫妻共有财产，故执行法院拍卖被执行人所有的景星山庄29幢28、30号房产的执行行为符合法律规定。执行法院在财产处置过程中，于拍卖前5日依

本案在执行过程中，执行法院依法履行了告知义务，被执行人黄土央和黄某却未按法院要求主张相关权利，应视为放弃本案拍卖标的的优先购买权，据此驳回异议人黄某的异议。申请复议人黄某不服，向本院提出复议，要求本院撤销信州区人民法院（2012）信执异字第521号执行裁定。理由为：1、申请复议人黄某系本案拍卖标的的共有权人，法院可以对该共有财产查封，但不得拍卖、变卖或抵债。2、执行法院执行程序违法，未履行告知义务，致使申请复议人丧失优先购买权。本院查明的事实和执行法院查明的事实一致。本院认为，本案拍卖标的景星山庄29幢28、30号房产系被执行人黄土央、徐凤敏及申请复议人黄某共有财产，被执行人未按生效法律文书规

江西省上饶市中级人民法院执 行 裁 定 书（2013）饶中执复字第12号申请复议人黄某。申请执行人江西金马炭素有限责任公司。法定代表人祝立人。委托代理人陆健鸿，江西饶苑律师事务所律师。被执行人常山县振荣活性炭有限公司。法定代表人毛小荣。被执行人毛小荣。被执行人黄土央。被执行人柴麟妙（毛小荣妻子）。被执行人徐凤敏（黄土央妻子）。申请复议人黄某不服信州区人民法院（2012）信执异字第521号执行裁定，……