（2017）鲁08民终656号

尚未取得所有权证，不宜对该房所有权进行分割，根据双方实际情况应由上诉人曹瑞凤管理使用，待取得所有权后再分割所有权，双方应各自居住管理一套房屋，尚未支付购房款的应由双方当事人从共同存款中支付，剩余存款应依法予以分割。故判决：一、维持济宁市市中区（2004）济中区民初字第663号民事判第一、二、五、六、九、十一项及一审诉讼费的负担；二、撤销该判决第八、十项。即：八、来鹤小区首付款60109元及已还贷款2975.28元平均分割，由刘明军给付曹瑞凤31542.14元……三、变更该判决第三项为：第一人民医院宿舍8号楼3单元4层西户住房一套占有上诉人曹瑞凤居住管理使用，被上诉人刘顺兴于本判决生效后10日内搬出；……七、位于来鹤小区商住4号楼东2单元4层西户的房屋一套暂由被上诉人刘顺兴居住使用管理使用。该判决生效后，刘顺兴搬入来鹤小区商住4号楼东2单元4层西户居住。2009年3月17日，吴苏宁名下的14万元房屋贷款提前结清（实际由刘顺兴清偿）。2011年4月28日，吴苏宁与九巨龙房地产开发集团有限公司办理来鹤小区商住4号楼东2单元4层西户商品房

尚未取得所有权证，不宜对该房所有权进行分割，根据双方实际情况应由上诉人曹瑞凤管理使用，待取得所有权后再分割所有权，双方应各自居住管理一套房屋，尚未支付购房款的应由双方当事人从共同存款中支付，剩余存款应依法予以分割。故判决：一、维持济宁市市中区（2004）济中区民初字第663号民事判第一、二、五、六、九、十一项及一审诉讼费的负担；二、撤销该判决第八、十项。即：八、来鹤小区首付款60109元及已还贷款2975.28元平均分割，由刘明军给付曹瑞凤31542.14元……三、变更该判决第三项为：第一人民医院宿舍8号楼3单元4层西户住房一套占有上诉人曹瑞凤居住管理使用，被上诉人

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁08民终656号上诉人（原审被告）刘顺兴，男，1940年4月4日出生，汉族，济宁市第一人民医院神经内科专家，住。被上诉人（原审原告）刘明军，男，1968年3月19日出生，汉族，济宁市玉园花卉店业主，住济宁市任城区。委托代理人郝玉娟（系刘明军之妻），女，1973年2月17日出生，汉族，济宁市玉园花卉店合伙人，住。被上诉人（原审被告）曹瑞凤，女，……