（2015）郑执异字第4号

异议人提交房产交易证据材料请求解除查封房产，实际是主张对该查封房产的所有权。依照我国《物权法》的有关规定，不动产的权属应当以登记公示为原则，因此，在民事执行程序中，不动产的权属登记公示应当是人民法院甄别执行标的物权属的基本依据。本案保全查封的1402号房产至今登记在被执行人张洪刚名下，且被执行人对该房产评估报告无异议。执行过程中，案外人冯东伟对保全查封的1402号房产提出书面异议，其提交房产交易的相关证据材料，无法对抗不动产登记的公示效力。案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益，其请求依法应当驳回；其对该房产所主张的实体权利，可以通过其它诉讼程序解决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第四百六十五条之规定，裁定如下：驳回案外人异议。案外人、当事人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审　判　长　　许立代理审判员　　张迎代理审判员　　朱岩二〇一五年二月九日书　记　员　　高谦

异议人提交房产交易证据材料请求解除查封房产，实际是主张对该查封房产的所有权。依照我国《物权法》的有关规定，不动产的权属应当以登记公示为原则，因此，在民事执行程序中，不动产的权属登记公示应当是人民法院甄别执行标的物权属的基本依据。本案保全查封的1402号房产至今登记在被执行人张洪刚名下，且被执行人对该房产评估报告无异议。执行过程中，案外人冯东伟对保全查封的1402号房产提出书面异议，其提交房产交易的相关证据材料，无法对抗不动产登记的公示效力。案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益，其请求依法应当驳回；其对该房产所主张的实体权利，可以通过其它诉讼程序解决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二

河南省郑州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）郑执异字第4号案外人冯东伟，男，汉族，1981年3月2日出生。委托代理人刘光普，河南晟大律师事务所律师。申请执行人苌生茂，男，汉族，1982年2月19日出生。委托代理人常建忠，河南中同合律师事务所律师。被执行人张洪刚，男，汉族，1982年2月20日出生。本院在执行苌生茂申请执行张洪刚民间借贷纠纷一案中，案外人冯东伟不服本院查封裁定，向本院提出书……