林业承包合同纠纷 （2018）粤20民终6714号

本案为林业承包合同纠纷。南区分花水合作社与蓝均炽签订的租地协议是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，租地协议合法有效，双方当事人均应恪守履行。由于蓝均炽自2014年2月起未支付土地租金，且蓝均炽没有证据证明联系南区分花水合作社缴纳租金但被拒绝，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”的规定，南区分花水合作社要求解除租地协议并返还“长坑鱼塘”山头两侧山地（具体位置：南侧为××至××，以防火界为界，北侧为××至××，以××为界）的诉求，符合前述法律规定，一审予以支持。由于南区分花水合作社与蓝均炽均同意按308.3937亩计算涉案土地面积，现南区分花水合作社自愿以每年55元/亩（50元/亩×10%+50元/亩）的土地承包金标准即16961.65元/年（55元/亩/年×308.3937亩），自2014年2月1日起计算土地承包金至蓝均炽返还承包土地之日止，未超出合同的约定，一审亦予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第三项、第一百零七

本案为林业承包合同纠纷。南区分花水合作社与蓝均炽签订的租地协议是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，租地协议合法有效，双方当事人均应恪守履行。由于蓝均炽自2014年2月起未支付土地租金，且蓝均炽没有证据证明联系南区分花水合作社缴纳租金但被拒绝，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”的规定，南区分花水合作社要求解除租地协议并返还“长坑鱼塘”山头两侧山地（具体位置：南侧为××至××，以防火界为界，北侧为××至××，以××为界）的诉求，符合前述法律规定，一审予以

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤20民终6714号上诉人（原审被告）：蓝均炽，男，1959年10月23日出生，汉族，住广东省中山市。被上诉人（原审被告）：中山市南区分花水股份合作经济社,住所地广东省中山市，组织机构代码79465779-1。法定代表人：李焕明，该经济社社长。委托诉讼代理人：周颖峰，广东皓粤律师事务所律师。上诉人蓝均炽因与被上诉人中山市南区分花水股份合作经济社……