财产损害赔偿纠纷 （2016）黑01民终2076号

根据《黑龙江省城市供热条例》第五十三条非居民用户的供热设施的更新、改造、维修、养护、清洗、除锈由产权人负责，居民用户入户管网及楼内的共用供热设施的更新、改造、维修、养护、清洗、除锈由供热单位负责的规定，本案应首先确认漏水管线系非居民用户供热设施还是居民用户及共用供热设施，据以确定承担赔偿责任的主体。因华能公司第三分公司出具的情况说明已载明“爆裂点所处的管道是途径该楼二楼库房顶部的用于居民住宅供暖的公共主管道，该爆裂点部位属于华能公司维护范围”，故漏水管线系共用供热设施，华能公司对该管线具有更新、改造、维修、养护的义务。因华能公司未尽到上述义务，导致管线腐蚀老化后爆裂，故华能公司对此次漏水事故具有过错，张艳东请求华能公司赔偿因漏水造成的损失，予以支持。关于张艳东请求永兴公司承担连带赔偿问题，因张艳东与永兴公司在签订租赁合同时已经明确约定，如因供暖所造成的物品被毁损、水泡等责任事故，永兴公司不承担责任，故该项请求不予支持。关于赔偿数额确定问题。根据鉴定评估明细表及三方现场勘察笔录，可以确定张艳东共存放16450条棉裤，其中3050条未被浸泡，13400条棉裤被浸泡。被浸泡的棉裤中，有200

根据《黑龙江省城市供热条例》第五十三条非居民用户的供热设施的更新、改造、维修、养护、清洗、除锈由产权人负责，居民用户入户管网及楼内的共用供热设施的更新、改造、维修、养护、清洗、除锈由供热单位负责的规定，本案应首先确认漏水管线系非居民用户供热设施还是居民用户及共用供热设施，据以确定承担赔偿责任的主体。因华能公司第三分公司出具的情况说明已载明“爆裂点所处的管道是途径该楼二楼库房顶部的用于居民住宅供暖的公共主管道，该爆裂点部位属于华能公司维护范围”，故漏水管线系共用供热设施，华能公司对该管线具有更新、改造、维修、养护的义务。因华能公司未尽到上述义务，导致管线腐蚀老化后爆裂，故华能公司对此次漏水事故具

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑01民终2076号上诉人（原审被告）：哈尔滨市华能集中供热有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市道外区东北新街73号。法定代表人：赵世雷，董事长。委托诉讼代理人：胡春兴，住哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：陈索娟。（未出庭）被上诉人（原审被告）：哈尔滨永兴买卖街农副食品有限责任公司，住所地哈尔滨市道里区买卖街1号。法定代表人：袁月明，董事长。委托……