金融借款合同纠纷 （2018）鄂03民终854号
裁判要旨
原告兴业银行十堰分行与被告维四达公司签订的两份《流动资金借款合同》、原告兴业银行十堰分行与被告金龙城公司签订的《最高额抵押合同》以及被告刘华、桂登锋出具的《个人担保声明书》均合法有效。因原告兴业银行十堰分行依约履行了出借义务，被告维四达公司未按约定支付利息，构成违约，应当承担履行偿还借款及利息，赔偿损失的违约责任，故原告兴业银行十堰分行要求被告维四达公司偿��借款本息的请求，本院予以支持。借款合同约定的利率未超过法律规定，故被告维四达公司、金龙城公司、刘华、桂登锋均辩称利息过高的抗辩理由不成立，本院不予支持。原告兴业银行十堰分行请求支付实现债权的费用，因未提供相应的证据证明费用已发生，故该项请求，本院不予支持。被告金龙城公司自愿以其房屋和土地提供抵押担保，依法应承担抵押担保责任。原告兴业银行十堰分行依法对抵押的房产及土地折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。根据他项权证的记载原告享有的优先权限额最高额债权是1200万元，故被告金龙城公司辩称即使承担责任，责任限额也是1200万元的抗辩理由成立，本院予以支持。被告金龙城公司辩称双方的合同处于继续履行状态，合同未到期，因被告维四达
摘要
兴业银行股份有限公司十堰分行、十堰市金龙城房地产开发有限公司金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂03民终854���上诉人（原审原告）：兴业银行股份有限公司十堰分行。住所地：湖北省十堰市朝阳中路15号武当国际广场。负责人：刘剑军，系该分行行长。委托诉讼代理人：吴兰，湖北瑞通天元律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：十堰市金龙城房地产开发有限公司。住所地：湖北省十堰市柳林沟23号。法定代表人：贾祥金，系该公司董事长。委托诉讼代理人：朱第晶……