侵权责任纠纷 （2019）豫17民终3783号

被告任中华委托其父亲任德贤与原告任永胜父母签订的转让宅基地及房屋，事前未经原告任永胜授权，事后也未得到原告追认，对原告不发生效力，故被告在原告所有宅基地拆旧房建新房属侵权行为。原告要求被告停止侵权的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。被告在原告宅基地所建部分房屋工程具有一定的使用价值，已承诺对此工程放弃主张权利，原告再建房能够直接利用，减少自己部分成本投入，可折抵被告应赔偿原告的部分损失，结合原告原有房屋折旧的因素，本院酌定被告赔偿原告10000元为宜。原告要求被告拆除所建房屋是一种人为浪费行为，该诉讼请求，理由不成立，本院不予支持。被告因购买宅基地交付给原告父母的30000元款可另行主张权利。根据《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第十九条，《中华人民共和国合同法》第四十八条，《中华人民共和国民事诉讼》第六十四之规定，判决如下：一、被告任中华停止在原告宅基地上侵权行为；二、被告任中华在建房工程归原告任永胜所有，并赔偿原告任永胜经济损失10000元；三、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费100元，由原告任永胜负担。本院二审期间，双方当事人均没有提交新证据。对双方二审争议的事实与原

被告任中华委托其父亲任德贤与原告任永胜父母签订的转让宅基地及房屋，事前未经原告任永胜授权，事后也未得到原告追认，对原告不发生效力，故被告在原告所有宅基地拆旧房建新房属侵权行为。原告要求被告停止侵权的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。被告在原告宅基地所建部分房屋工程具有一定的使用价值，已承诺对此工程放弃主张权利，原告再建房能够直接利用，减少自己部分成本投入，可折抵被告应赔偿原告的部分损失，结合原告原有房屋折旧的因素，本院酌定被告赔偿原告10000元为宜。原告要求被告拆除所建房屋是一种人为浪费行为，该诉讼请求，理由不成立，本院不予支持。被告因购买宅基地交付给原告父母的30000元款可另行主张权利。

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫17民终3783号上诉人（原审原告）：任永胜（又名任刘刚），男，1973年12月3日出生，汉族，住平舆县。委托诉讼代理人：张瑞锋，女，1977年9月12日出生，汉族，住平舆县。委托诉讼代理人：刘国强，河南北纬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：任中华，男，1974年8月3日出生，汉族，住平舆县。上诉人任永胜因与被上诉人任中华侵权责任纠纷一……