合同纠纷 （2019）云01民终5814号

原、被告之间签订石林同策戴斯大酒店物业委托管理协议，是双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的规定，合法有效，对双方具有法律约束力，双方应按合同约定履行各自的义务。因被告未按合同约定按时足额支付托管收益，构成违约，依法应承担相应的违约责任。对原告要求被告支付拖欠的托管收益和支付违约金的诉讼请求，有事实依据，符合双方的约定也符合法律规定，予以支持。原告的托管收益计算为50655元（426586×7.5%+426586×7.5%÷12×7），但对于被告2018年9月20日支付的1080元，应作为支付的托管收益进行扣减，计算为49575元；违约金计算为4812元（50655×4.75%×2）。对于被告提出的原告从被告处领取酒店入住券100张，按每张券面价值260元用于折抵被告应付的收益款的辩解，按照双方合同约定，业主每年享有15天免费入住权，因被告经营的酒店于2017年7月才正式营业，原告自2014年2月至2018年6月都未享有酒店的免费入住券，原告认为领取的100张入住券是对其多年为未享受免费入住的补偿，其理由符合情理，不应用于抵扣托管收益；被告主张用于抵扣的理由不充分，其辩解不能成立。判

原、被告之间签订石林同策戴斯大酒店物业委托管理协议，是双方真实意思表示，内容不违反法律、法规的规定，合法有效，对双方具有法律约束力，双方应按合同约定履行各自的义务。因被告未按合同约定按时足额支付托管收益，构成违约，依法应承担相应的违约责任。对原告要求被告支付拖欠的托管收益和支付违约金的诉讼请求，有事实依据，符合双方的约定也符合法律规定，予以支持。原告的托管收益计算为50655元（426586×7.5%+426586×7.5%÷12×7），但对于被告2018年9月20日支付的1080元，应作为支付的托管收益进行扣减，计算为49575元；违约金计算为4812元（50655×4.75%×2）。对于被

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云01民终5814号上诉人（原审被告）：石林尚宾同策戴斯酒店管理有限公司。住所：云南省石林彝族自治县鹿阜街道办事处阿诗玛转台旁。法定代表人：赵科，公司董事长。委托诉讼代理人：姜红波、董楠，云南星昊律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审原告）:丁兰芬，女，1973年9月29日生，汉族，住云南省昆明市官渡区。委托诉讼代理人：李永康，云南鼎兴律……