（2014）石民二终字第00043号

《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金”。被告肖鸿计开办企业租占用原告土地，应当按约定支付租地费，故对原告要求被告肖鸿计支付租金的诉讼请求予以支持。原告主张被告肖鸿计实际占用土地大于承包经营权证书登记的面积，但其未对此提供证据，即应当承担举证不能的不利后果，故对其主张不予认可。被告肖鸿计辩称实际占用土地不及1.35亩，原告应当返还多得的租赁费，但其未就此提供证据，不予采信。综上所述，被告肖鸿计按照原定标准付给2010年、2011年的占地费共计2160斤小麦、2160斤玉米。《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”。被告租赁原告土地没有签订书面租赁合同，被告称只有被告不占，不许原告不让占，原告否认，被告未提供证据证实其主张，应视为不定期租赁，原告可以随时请求解除合同。因此，原告要

《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金”。被告肖鸿计开办企业租占用原告土地，应当按约定支付租地费，故对原告要求被告肖鸿计支付租金的诉讼请求予以支持。原告主张被告肖鸿计实际占用土地大于承包经营权证书登记的面积，但其未对此提供证据，即应当承担举证不能的不利后果，故对其主张不予认可。被告肖鸿计辩称实际占用土地不及1.35亩，原告应当返还多得的租赁费，但其未就此提供证据，不予采信。综上所述，被告肖鸿计按照原定标准付给2010年、2011年的占地费共计2160斤小麦、2160斤玉米。《中华人民共和国合同法》第二百一十五条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）石民二终字第00043号上诉人（原审被告）肖士平。上诉人（原审被告）肖鸿（红）计。上诉人（原审被告）肖红彦。上诉人（原审被告）肖红刚。委托代理人田茹。委托代理人吴金秀，女，1962年9月9日出生，汉族。被上诉人（原审原告）李兰菊。委托代理人肖军秋，男，1976年8月23日出生，系被上诉人之子。上诉人肖士平、肖鸿计、肖红彦、肖红刚因土地租赁合同……