房屋买卖合同纠纷 （2017）甘08民终504号

本案争议焦点主要是:一、双方签订的《院落转让协议》是否有效？二、如果转让协议无效，会产生什么法律后果？三、双方是否对善后事宜协商一致？农村房屋及宅基地转让应当符合法律和行政法规的规定。本案中，对于双方签订的《院落转让协议》是否有效的问题，《农村宅基地管理办法》第二条规定”农村宅基地，是指农村村民合法使用或依法批准，用于建造住宅（包括附属用房和庭院等）的集体所有土地。”、第八条规定”农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。......”、第十七条规定”农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，......报乡（镇）人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。”；《中华人民共和国土地管理法》第八条规定”......宅基地、自留地、自留山，属于农民集体所有。”、第十条规定”农民集体所有的土地依法属于村集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上的农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体

本案争议焦点主要是:一、双方签订的《院落转让协议》是否有效？二、如果转让协议无效，会产生什么法律后果？三、双方是否对善后事宜协商一致？农村房屋及宅基地转让应当符合法律和行政法规的规定。本案中，对于双方签订的《院落转让协议》是否有效的问题，《农村宅基地管理办法》第二条规定”农村宅基地，是指农村村民合法使用或依法批准，用于建造住宅（包括附属用房和庭院等）的集体所有土地。”、第八条规定”农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。......”、第十七条规定”农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省平凉市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）甘08民终504号上诉人（原审原告、反诉被告）：王某1。委托诉讼代理人：丁某，甘肃广辰律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：曹某。委托诉讼代理人：张某1。被上诉人（原审被告、反诉原告）：张某2。委托诉讼代理人：王某2，甘肃陇正律师事……