建设工程合同纠纷 （2019）鄂12执异124号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定：“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持”。根据上述法律规定，案外人吕先忠在本院查封案涉房产之前已与被保全人泰发公司签订了合法有效的拆迁补偿安置协议，对拆迁补偿安置的房屋确定了具体的位置及房号，故，吕先忠提出本院查封的锦绣城项目1-4号楼1单元1711号、1712号、1713号、1714号、1715号房系其所有的异议理由可以排除执行，其要求解除对上述房屋查封的请求，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条的规定，裁定如下： 中止本院（2019）鄂12执保4号执行裁定中，对被保全人湖北泰发房地产开发有限公司开发的位于咸宁市温泉泉塘村五组的锦绣城项目1-4号楼1单元17
摘要
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定：“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持”。根据上述法律规定，案外人吕先忠在本院查封案涉房产之前已与被保全人泰发公司签订了合法有效的拆迁补偿安置协议，对拆迁补偿安置的房屋确定了具体的位置及房号，故，吕先忠提出本院查封的锦绣城项目1-4号楼1单元1711号、1712号、1713号、1714号、1715号房系其所有的异议理由可以排除执行，其要求解除对上述房
正文（节选）
湖北省咸宁市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鄂12执异124号 案外人：吕先忠。 申请保全人：湖北鼎新建设集团有限公司。 法定代表人：安建中,该公司经理。 被保全人：湖北泰发房地产开发有限公司。 法定代表人：舒俭,该公司董事长。 湖北鼎新建设集团有限公司(以下简称鼎新公司)与湖北泰发房地产开发有限公司(以下简称泰发公司)建设工程合同纠纷一案，本院于2019年4月22日作出（2019）……