租赁合同纠纷 （2021）川01民终14521号

袁永忠与邓发平之间的《租赁协议》及《关于维修费处置协议》均是当事人真实的意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，应属合法有效。各方当事人均应按合同约定履行相关义务。关于本案租赁物案涉滑木头机的是否返还问题，一审法院认为，2019年7月12日，三证人与双方陈述均能够反映邓发平在归还租赁物的过程中，双方对将租赁物统一安置在杨某家均没有异议，在双方达成归还租赁物过程中，对部分归还租赁物发生争执，《中华人民共和国合同法》第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行的情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国物权法》第三十七条：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。租赁物因解除合同的原因要求返还全部租赁物，出租人要求承租人按照合同约定的标准支付租赁物未返还之前的占有使用费的，应当不存在法律障碍，由于租赁合同本身按期计租的特点，在租赁物未全部

袁永忠与邓发平之间的《租赁协议》及《关于维修费处置协议》均是当事人真实的意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，应属合法有效。各方当事人均应按合同约定履行相关义务。关于本案租赁物案涉滑木头机的是否返还问题，一审法院认为，2019年7月12日，三证人与双方陈述均能够反映邓发平在归还租赁物的过程中，双方对将租赁物统一安置在杨某家均没有异议，在双方达成归还租赁物过程中，对部分归还租赁物发生争执，《中华人民共和国合同法》第二百二十七条：承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）川01民终14521号上诉人（原审被告）：邓发平，男，1988年2月23日出生，汉族，住四川省邛崃市。被上诉人（原审原告）：袁永忠，男，1945年12月4日出生，汉族，住四川省邛崃市。上诉人邓发平因与被上诉人袁永忠租赁合同纠纷一案，不服四川省邛崃市人民法院（2021）川0183民初470号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年7月1日立案后……