借款合同纠纷 （2017）粤09执异85号

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分”的规定，异议人购买房屋，即依法取得了其房屋所占有的土地使用权。对此部分土地使用权，依法应当中止执行。鉴于异议人享有使用权的土地属于本院查封的土地不可分割的部分，可对其房屋占用份额中止执行。 综上，异议人提出排除执行的理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于适用的解释》第四百六十五条第一款（二）项之规定，裁定如下： 中止对陈水科所有的茂名市人民南路西三巷六号大院二栋301房（粤房地证字第××号）所占有份额土地使用权的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。 审判长　　谭君飞 审判员　　徐志业 审判员　　梁剑容 二〇一七年五月十一日 书记员　　陈　苗 速录员　　香海瑛

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分”的规定，异议人购买房屋，即依法取得了其房屋所占有的土地使用权。对此部分土地使用权，依法应当中止执行。鉴于异议人享有使用权的土地属于本院查封的土地不可分割的部分，可对其房屋占用份额中止执行。 综上，异议人提出排除执行的理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于适用的解释》第四百六十五条第一款（二）项之规定，裁定如下： 中止对陈水科所有的茂名市人民南路西三巷六号大院二栋301房（粤房地证字第&t

广东省茂名市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤09执异85号 异议人（案外人）：陈水科，女，1983年4月10日出生，汉族，住茂名市茂**。 申请执行人：梁锦洪，男，1976年2月3日出生，汉族，住广东省电白县。 被执行人：广东省对外经济发展茂名公司。住所地：茂名市光华南路**综合楼**。 法定代表人：林国佳，经理。 在本院执行申请执行人梁锦洪与被执行人广东省对外经济发展茂名公司借款……