民间借贷纠纷 （2019）鲁1191执异35号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条规定“人民法院对诉讼争议标的以外的财产进行保全，案外人对保全裁定或者保全裁定实施过程中的执行行为不服，基于实体权利对被保全财产提出书面异议的，人民法院应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理并作出裁定。” 申请人刘彦杰与被申请人赵为举民间借贷纠纷案中，案外人对法院查封的房屋主张权利，本院应当依据民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理。 本案中，案外人刘杰在人民法院查封涉案房屋前已与赵为举签订房屋买卖合同，并缴纳绝大部分房款，赵为举亦将房屋交付案外人，由案外人收取相应房租。 因日照三银纺织有限公司原因导致涉案房屋未办理产权登记手续，故案外人未与赵为举办理房屋过户登记手续非自身原因造成，案外人不存在过错。 综合上述情形，案外人基于房屋买受人所享有的权利能够排除本案对该房屋的执行，故案外人的异议成立。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条规定，裁定如下：中止（2019）鲁1102民初4562-1号民事裁定书中对“被申请人赵为举名下位于日照市秦皇
摘要
刘彦杰、赵为举民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省日照经济技术开发区人民法院执 行 裁 定 书(2019)鲁1191执异35号案外人：刘杰，男，1980年9月18日出生，汉族，住日照市东港区。 申请人：刘彦杰，男，1964年10月9日出生，汉族，住日照市东港区。 委托诉讼代理人：刘庆，山东世纪星律师事务所律师。 被申请人：赵为举，男，1969年2月15日出生，汉族，住日照市东港区。 申请人刘彦杰与被申请人赵为举民间借贷纠纷一案中，日照市东港……