（2015）菏商终字第3号

边新桥与李港签订的租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，应认定为有效合同。百世集团是2-6新能源车间的合法承包人，其将该工程又转包给李港，实际由李港组织施工。李港作为涉案工程的实际承包人和租赁合同的相对人，其应当对所欠边新桥的租金和材料损失费承担偿付责任，但百世集团作为工程的合法承包人，应当履行与发包方所签订的《建设工程施工合同》项下的义务，对所承包的工程具有监督和管理的责任，但其将所承包的工程转包给无建筑资质的李港，违反了我国建筑法的相关规定，属于违法转包，故其对李港在该工程中所欠租金和材料损失费承担连带清偿责任。百世集团辩称，李港并不是其公司工作人员，公司也未刻制和使用过“山东百世建设集团有限公司海轩能源科技项目部”这枚印章，也未使用过边新桥的租赁物。经查，李港与边新桥签订的租赁合同上盖有“山东百世建设集团有限公司海轩能源科技项目部”印章，这与百世集团在其他案件中所提交证据上的印章相一致，且证人江某、刘某、袁某均证实李港在工地上是负责人，他们均为边新桥往该工地上运送过建筑材料，这与李港在公安机关的陈述相印证，故足以认定李港是2-6车间的实际施工人。百世建设集团申请

边新桥与李港签订的租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，应认定为有效合同。百世集团是2-6新能源车间的合法承包人，其将该工程又转包给李港，实际由李港组织施工。李港作为涉案工程的实际承包人和租赁合同的相对人，其应当对所欠边新桥的租金和材料损失费承担偿付责任，但百世集团作为工程的合法承包人，应当履行与发包方所签订的《建设工程施工合同》项下的义务，对所承包的工程具有监督和管理的责任，但其将所承包的工程转包给无建筑资质的李港，违反了我国建筑法的相关规定，属于违法转包，故其对李港在该工程中所欠租金和材料损失费承担连带清偿责任。百世集团辩称，李港并不是其公司工作人员，公司也未刻制和使用过

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）菏商终字第3号上诉人（原审被告）：山东百世建设集团有限公司。住所地：巨野县人民路***号。法定代表人：时圣存，该公司总经理。委托代理人：步德田，山东齐邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：边新桥。委托代理人：郭庆华，山东君诚仁和律师事务所律师。原审被告：李港。上诉人山东百世建设集团有限公司（以下简称百世集团）因与被上诉人边新桥、原审被告李港租……