建设工程施工合同纠纷 （2019）云28执异52号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错的，人民法院不得查封、扣押、冻结。”的规定，本案异议人提出的该9套房产已经售卖给第三人，但由于赵保全诉讼阶段暂未交付而未能解封，现该9套房产已经交付购买人且符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定应当予以解除查封，且该9套房产签订购房合同和进行备案登记在先，本院的保全查封在后。为此，异议人提出请求解除9套房产的请求本院应当予以支持。由于本案的执行与勐海法院审理的诉讼案件并无直接关系，且勐海法院的诉讼案件还在诉讼阶段，诉讼结果未知，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条中止执行的情形，对异议人提出请求中止执行的请求不予支持。衡阳长江公司提出无权对执行标的提出异议的辩解及主体不适格的情况经审查后不成立，本院不予采纳。依照《

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错的，人民法院不得查封、扣押、冻结。”的规定，本案异议人提出的该9套房产已经售卖给第三人，但由于赵保全诉讼阶段暂未交付而未能解封，现该9套房产已经交付购买人且符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定应当予以解除查封，且该9套房产签订购房合

云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)云28执异52号异议人（被执行人）：西双版纳合力天地房地产开发有限公司，住所地景洪市民航路56号。法定代表人：唐圣林，总经理。委托代理人：罗文建，云南佛海律师事务所律师，特别授权代理。申请执行人：衡阳市长江建设工程有限责任公司，住所地衡阳市石鼓区常胜中路希望广场B座A栋1602-1604室。法定代表人：贺宁福，董事长。在本院执行衡阳……