金融借款合同纠纷 （2018）湘11执复67号
裁判要旨
申请执行人工商银行对抵押物享有优先受偿权，该院在执行过程中裁定拍卖抵押物的执行行为合法。但其抵押物在该院裁定查封、拍卖前，已被该院在执行其他案件中同意申请执行人与被执行人之间就包括上述抵押物在内的不动产整体出租给了永州市同道教育管理有限公司，并裁定扣留、提取被执行人刘太平、永州市新世纪实验学校在永州市同道教育管理有限公司的租金每年80万元，用于偿还33名申请执行人享有的债权。该院认为，如果将该租赁物整体拍卖，在充分保障抵押权人的债权优先受偿的前提下，也有利于保护其他债权人的合法权益。故该院于2016年12月7日就部分抵押物拍卖作出的（2016）湘1103执633号之一执行裁定应予撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项规定，裁定：撤销该院于2016年12月7日作出的（2016）湘1103执633号之一执行裁定。 中国工商银行股份有限公司永州冷水滩支行向本院申请复议称，其申请执行的金额仅为1,788,881.46元本金及利息，被执行人刘太平、刘建秋抵押的房屋、土地经评估达1600余万元，其申请拍卖
摘要
（2018）湘11执复67号 执行裁定书中国工商银行股份有限公司永州冷水滩支行;刘中汉;刘建秋;刘太平 金融借款合同纠纷
正文（节选）
湖南省永州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2018）湘11执复67号 复议申请人（申请执行人）：中国工商银行股份有限公司永州冷水滩支行，住所地湖南省永州市冷水滩区河东湘江东路**。 法定代表人：李光军，该支行行长。 被执行人：刘建秋，女，1969年9月1日出生，住湖南省永州市冷水滩区。 被执行人：刘太平，男，1967年7月3日出生，住湖南省祁阳县。 异议人（利害关系人）：刘中汉，男，1949……