（2015）泰中执异字第00019号

泰州市价格认证中心具有价格鉴证机构资格证，其核准的经营范围包括土地、房地产，评估人员具有中国价格鉴定师资格，具有合格的评估资质。泰州市价格认证中心遵循价格鉴证原则，按照价格鉴证程序，在查阅相关资料和市场调查的基础上，选取的三个不同案例，其参照物均在同一街道或相邻街道，根据物价部门以及开发商提供的价格、房屋、土地性质，鉴定标的位置、楼层、面积、临街、结合核用途等具体情况综合分析可比差异因素，确定修正系数，采用公开市场价值标准确定价格，作出鉴证结论，体现了在鉴证基准日的市场价值，鉴证程序合法，鉴证方法恰当，鉴证结论客观合理。泰州市价格认证中心根据评估要求出具的价格鉴证结论书，虽与我院司法评估委托书中要求出具《评估报告书》名称不符，但评估报告书和价格鉴证结论书，均属鉴定意见，其出具的价格鉴证结论书，符合行业的相关规定。异议人虽对采用市场法评估有异议，提出参照物不具有可比性，但又不提供在相同或相近的地段同类型房地产有可供选择的参照物，以及可采用哪两种以上方法确定其价格，故异议人提出的异议请求不能成立。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回异议人交通银行股份有限公司

泰州市价格认证中心具有价格鉴证机构资格证，其核准的经营范围包括土地、房地产，评估人员具有中国价格鉴定师资格，具有合格的评估资质。泰州市价格认证中心遵循价格鉴证原则，按照价格鉴证程序，在查阅相关资料和市场调查的基础上，选取的三个不同案例，其参照物均在同一街道或相邻街道，根据物价部门以及开发商提供的价格、房屋、土地性质，鉴定标的位置、楼层、面积、临街、结合核用途等具体情况综合分析可比差异因素，确定修正系数，采用公开市场价值标准确定价格，作出鉴证结论，体现了在鉴证基准日的市场价值，鉴证程序合法，鉴证方法恰当，鉴证结论客观合理。泰州市价格认证中心根据评估要求出具的价格鉴证结论书，虽与我院司法评估委托书

江苏省泰州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）泰中执异字第00019号异议人（申请执行人）交通银行股份有限公司泰州分行，住所地泰州市青年北路151号。负责人於亮，行长。委托代理人（特别授权）高伟，该银行风险部员工。委托代理人（特别授权）张文灿，江苏天滋律师事务所律师。被执行人江苏华升物流有限公司，住所地兴化市临城镇郭家村创业路南侧。法定代表人罗林，总经理。本院在执行交通银行股份有限公司泰州……