追偿权纠纷 （2014）永中法民三终字第448号

本案的焦点为：一、上诉人中小企业担保公司与被上诉人金秋肥业公司签订的道县房地产抵押合同及与被上诉人胡力舟以道县食品果品公司签订的反担保抵押合同是否有效；二、被上诉人道县供销资产经营公司在本案中是否有过错，是否承担连带赔偿责任。一、上诉人中小企业担保公司为被上诉人金秋肥业公司向农行道县支行借款250万元提供保证担保。上诉人与被上诉人胡力舟以道县食品果品公司作为抵押人签订了反担保抵押合同和道县房地产抵押合同，将位于道县潇水中路产权证号为道房权证道江镇房字第XXXXXX**号的房产作为反抵押担保，并办理了房屋他项权证。经审理查实，上诉人中小企业担保公司与被上诉人金秋肥业公司、胡力舟签订的房地产抵押合同所用的抵押人的名称是“道县食品果品公司”，该抵押人的名称与在工商登记中的“湖南省道县食杂果品公司”的名称不相符，湖南省道县食杂果品公司已于2007年下半年经法院裁定破产并终结破产程序，同年12月被工商部门吊销营业执照，该公司的房产划归道县供销资产经营公司管理。根据《中华人民共和国民法通则》第三十六条第二款规定“法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭”。湖南省道县食杂

本案的焦点为：一、上诉人中小企业担保公司与被上诉人金秋肥业公司签订的道县房地产抵押合同及与被上诉人胡力舟以道县食品果品公司签订的反担保抵押合同是否有效；二、被上诉人道县供销资产经营公司在本案中是否有过错，是否承担连带赔偿责任。一、上诉人中小企业担保公司为被上诉人金秋肥业公司向农行道县支行借款250万元提供保证担保。上诉人与被上诉人胡力舟以道县食品果品公司作为抵押人签订了反担保抵押合同和道县房地产抵押合同，将位于道县潇水中路产权证号为道房权证道江镇房字第XXXXXX**号的房产作为反抵押担保，并办理了房屋他项权证。经审理查实，上诉人中小企业担保公司与被上诉人金秋肥业公司、胡力舟签订的房地产抵押合

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）永中法民三终字第448号上诉人（原审原告）永州市中小企业信用担保有限责任公司。法定代表人陈建国，系该公司董事长。委托代理人胡首仲，湖南正赢律师事务所律师。委托代理人张文军，湖南正赢律师事务所律师。被上诉人（原审被告）湖南金秋肥业有限公司。法定代表人胡力舟，系该公司董事长。被上诉人（原审被告）胡力舟。被上诉人（原审被告）彭泉芳。委托代理人胡力舟，……