（2017）陕04执异40号

本案争议焦点：案外人罗群主张其已经取得“鼎晟壹品”1602号商品房的所有权，并以此为由请求终止执行（2016）陕04执12号执行裁定书的异议理由是否成立。由于鼎晟公司对其开发的“鼎晟壹品”项目，只取得了《国有土地使用证》，并未取得《商品房预售许可证》，案外人罗群不能举出充分证据证明其已经取得“鼎晟壹品”1602号商品房的所有权。因此，案外人罗群的异议理由不能成立，对其异议请求应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下：驳回案外人罗群的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　张继飞审判员　　陈寒瑛审判员　　罗建强二〇一七年八月十五日书记员　　孙家勇 来源：百度

本案争议焦点：案外人罗群主张其已经取得“鼎晟壹品”1602号商品房的所有权，并以此为由请求终止执行（2016）陕04执12号执行裁定书的异议理由是否成立。由于鼎晟公司对其开发的“鼎晟壹品”项目，只取得了《国有土地使用证》，并未取得《商品房预售许可证》，案外人罗群不能举出充分证据证明其已经取得“鼎晟壹品”1602号商品房的所有权。因此，案外人罗群的异议理由不能成立，对其异议请求应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下：驳回案外人罗群的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁

咸阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）陕04执异40号案外人：罗群，女，1969年11月26日出生，汉族，住陕西省淳化县。委托诉讼代理人：姚永林，男，1969年8月28日出生，汉族，住陕西省淳化县。申请执行人：郭一新，男，1956年3月28日生，汉族，住咸阳市秦都区。委托诉讼代理人：张胜利，陕西世创律师事务所律师。被执行人：咸阳鼎晟房地产开发有限公司（以下简称鼎晟公司），住所地：咸阳市渭……