建设工程施工合同纠纷 （2019）黔03民终6672号

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。美华公司作为发包方，将涉案工程发包给建筑公司，双方签订的《龙潭丽景工程建设项目建设工程施工合同》及在凤冈县人民调解委员会的主持下达成的人民调解协议书，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应按合同的内容履行相关权利义务。涉案工程虽然未验收，但已实际交付使用，且双方对工程进行了结算，并出具工程结算书，承包人请求参照合同约定支付工程款的，依法应予支持。本案的争议焦点为1．《施工合同》是否已解除，建筑公司要求美华公司支付工程最后一期款项及利息是否成立，理由是否正当；2．对建筑公司提出的鉴定申请其主张损失赔偿是否准予鉴定；3．双方是否存在违约，建筑公司的诉讼请求与美华公司的反诉请求是否应得到支持，理由是否正当；4．建筑公司是否享有优先受偿权的问题。原审法院就上述争议焦点作如下评判：一、《施工合同》是否已解除。2018年12月25日双方在凤冈县人民调解委员会的主持下达成的协议，载明双方自愿中止原合同，并对涉案工程结算和付款进行了明确，美华公司按约定支付了前三期款项，建筑公司退出涉案工地，人民调解协议书第四条已

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。美华公司作为发包方，将涉案工程发包给建筑公司，双方签订的《龙潭丽景工程建设项目建设工程施工合同》及在凤冈县人民调解委员会的主持下达成的人民调解协议书，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应按合同的内容履行相关权利义务。涉案工程虽然未验收，但已实际交付使用，且双方对工程进行了结算，并出具工程结算书，承包人请求参照合同约定支付工程款的，依法应予支持。本案的争议焦点为1．《施工合同》是否已解除，建筑公司要求美华公司支付工程最后一期款项及利息是否成立，理由是否正当；2．对建筑公司提出的鉴定申请其主张损失赔偿是否准

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔03民终6672号上诉人（原审原告、反诉被告）：凤冈县建筑工程有限责任总公司。住所地：贵州省遵义市凤冈县龙泉镇龙泉大街，统一社会信用代码91520327730981904J。法定代表人：薛洪辉，该公司董事长。委托诉讼代理人：何从伦，贵州金瑞律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：凤冈美华置业有限公司。住所地：贵州省遵义市凤冈县龙泉镇龙凤……