商品房销售合同纠纷 （2016）苏07民辖终305号

依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案系商品房买卖合同纠纷，应适用不动产纠纷确定管辖，即由涉案房屋所在地人民法院连云港市赣榆区人民法院管辖。连云港云升置业发展有限公司上诉称因本案在本辖区内有重大影响，因而请求移送本院审理的上诉理由，本院经审查后认为，因本案为商品房买卖合同纠纷，案件标的并不符合最高人民法院关于级别管辖的要求，不符合移送本院审理的条件，因此连云港云升置业发展有限公司的该项上诉理由不能成立，本院对此不予支持。综上，上诉人连云港云升置业发展有限公司的上诉理由和请求不能成立，本院不予支持。原审裁定认定事实清楚，裁定结果正确，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　程　晨代理审判员　　严伟晏代理审判员　　吴雪莹二〇一六年十一月二十四日书　记　员　　杨　慧法律条文附录《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定

依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案系商品房买卖合同纠纷，应适用不动产纠纷确定管辖，即由涉案房屋所在地人民法院连云港市赣榆区人民法院管辖。连云港云升置业发展有限公司上诉称因本案在本辖区内有重大影响，因而请求移送本院审理的上诉理由，本院经审查后认为，因本案为商品房买卖合同纠纷，案件标的并不符合最高人民法院关于级别管辖的要求，不符合移送本院审理的条件，因此连云港云升置业发展有限公司的该项上诉理由不能成立，本院对此不予支持。综上，上诉人连云港云升置业发展有限公司的上诉理由和请求不能成立，本院不予支持。原审裁定认定事实清楚，

江苏省连云港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏07民辖终305号上诉人(原审被告):连云港云升置业发展有限公司,住连云港市赣榆区金陵博物馆南侧。法定代表人：李岳龙，该公司执行董事。被上诉人(原审原告):韦自平。被上诉人(原审原告):张丽。上诉人连云港云升置业发展有限公司因与被上诉人韦自平、张丽商品房销售合同纠纷一案，不服连云港市赣榆区人民法院（2016）苏0707民初5584号民事裁定……