房屋买卖合同纠纷 （2017）内08民终229号
裁判要旨
王正文经本院（2014）乌后刑初字第36号刑事判决确认已构成合同诈骗罪，其违法给金花出具划拨单并收取购房款的行为属于犯罪行为，其因此取得的财物应当返还。因本院（2014）乌后刑初字第36号刑事判决书中已作出责令王正文向受害人即金花退赔的判决，因此，本院在本案中不能重复评判。王正文应当按照（2014）乌后刑初字第36号刑事判决书确认的数额履行退赔责任。关于兴城市政公司的法律责任问题。本案中，兴城市政公司的行为违反了《建筑法》第28条和第29条第3款关于”禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位”以及《合同法》第272条第2款、第3款关于”承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转包给不具备相应资质条件的单位”的强制性规定，由王正文挂靠其资质与万德隆房地产公司签订乌后旗盘龙园的建设施工合同，并进行实际施工。兴城市政公司与王正文之间的关系是一种挂靠经营关系，其中王正文是挂靠人，兴城市政公司是被挂靠人。在挂靠人以被挂靠人的名义与第三人进行交易发生纠纷的情况下，其责任承担方式应类推适用挂靠经营主体间责任承担的有关法律规定。最高人民法院
摘要
巴彦淖尔市兴城市政工程有限公司与金花、王正文房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）内08民终229号上诉人（原审被告）：巴彦淖尔市兴城市政工程有限公司，地址巴彦淖尔市临河区，组织机构代码70143XXXX。法定代表人：刘贵成，公司总经理。委托诉讼代理人：闫军，公司法务部主任。委托诉讼代理人：刘永平，内蒙古扬阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：金花，女，蒙古族，牧民。被上诉人（原审被告）：王正文，男，汉族，系巴彦……