合同、无因管理、不当得利纠纷 （2019）宁01执异150号

黄河银行与亿达公司、特地公司、赵某、张某2、吴某2、吴某1、蒋某金融借款合同纠纷一案，在执行过程中，案外人周某提出宁夏回族自治区宁夏回族自治区吴忠市××路、C4号两套房屋系其购买取得，已支付大部分房款并实际占有使用，请求依法中止对案涉房产的执行。经审查，案外人周某提交的《商品房买卖合同》、收据、银行转账电子回单，不足以证明其在涉案房屋抵押登记及查封前已签订合法有效的书面买卖合同、已支付全部房款并合法占有该不动产，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条及第二十八条规定的形式要件，其权利不能够排除申请执行人黄河银行对涉案房产享有的抵押优先受偿权。故案外人周某所提异议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下： 驳回案外人周某的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审　判　长　　乔　强

黄河银行与亿达公司、特地公司、赵某、张某2、吴某2、吴某1、蒋某金融借款合同纠纷一案，在执行过程中，案外人周某提出宁夏回族自治区宁夏回族自治区吴忠市××路、C4号两套房屋系其购买取得，已支付大部分房款并实际占有使用，请求依法中止对案涉房产的执行。经审查，案外人周某提交的《商品房买卖合同》、收据、银行转账电子回单，不足以证明其在涉案房屋抵押登记及查封前已签订合法有效的书面买卖合同、已支付全部房款并合法占有该不动产，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条及第二十八条规定的形式要件，其权利不能够排除申请执行人黄河银行对涉案房产享有的抵

宁夏回族自治区银川市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）宁01执异150号 案外人：周某，男，1968年6月9日出生，回族，个体，住宁夏回族自治区吴忠市利通区。 委托诉讼代理人：马玉莲，女，1969年10月28日出生，回族，个体，住宁夏吴忠市利通区，系周某妻子。 申请执行人：宁夏黄河农村商业银行股份有限公司。 法定代表人：张某1，该公司董事长。 委托诉讼代理人：朱某，住宁夏银川市。 委托……