确认合同无效纠纷 （2015）文中民二终字第295号

1983年“林业三定”时，马关县人民政府将位于马关县马白镇花枝格九组豹子冲（汗田）的山林确权给花枝格九组所有。同时，马关县马白镇花枝格九组将该林地分配给被告田立克、项有权、黄秀英、梁美金户在内的18户村民经营管理，马关县人民政府向他们颁发了《社员自留山使用证》。2011年4月8日，被告田立克、项有权、黄秀英、梁美金以花枝格九组名义与被告黄安云签订《租地协议》，约定将该18户经营管理的林地出租给被告黄安云经营管理。由黄安云于2011年5月19日前一次性付清25年租金18825元。协议签订后，被告项有权出具收条向被告黄安云领取租金18225元并分配给该18户村民。本案中，该《租地协议》中涉及的林地的经营权人为原告田立友、代正珍、田开文及被告田立克、项有权、黄秀英、梁美金等在内的18户村民。被告项有权在领取租金分配给18户村民时，18户村民均未提出异议。根据《中华人民共和国民法通则》第六十六条第一款“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。

1983年“林业三定”时，马关县人民政府将位于马关县马白镇花枝格九组豹子冲（汗田）的山林确权给花枝格九组所有。同时，马关县马白镇花枝格九组将该林地分配给被告田立克、项有权、黄秀英、梁美金户在内的18户村民经营管理，马关县人民政府向他们颁发了《社员自留山使用证》。2011年4月8日，被告田立克、项有权、黄秀英、梁美金以花枝格九组名义与被告黄安云签订《租地协议》，约定将该18户经营管理的林地出租给被告黄安云经营管理。由黄安云于2011年5月19日前一次性付清25年租金18825元。协议签订后，被告项有权出具收条向被告黄安云领取租金18225元并分配给该18户村民。本案中，该《租地协议》中涉及的林地

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）文中民二终字第295号上诉人（原审原告）田立友，家住马关县。上诉人（原审原告）代正珍，家住马关县。上诉人（原审原告）田开文，家住马关县。上诉人（原审原告）田立坤，家住马关县。上诉人（原审原告）王怀静，家住马关县。上诉人（原审原告）田庆阳，家住马关县。上诉人（原审原告）田立松，家住马关县。上诉人（原审原告）田立庚，家住马关县。上诉人（……