（2016）粤02行终111号

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第二款：“在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。”及《广东省城镇房地产权登记条例》第三条第一款：“县以上人民政府房地产管理部门负责房地产权登记管理工作，受本级人民政府的委托，对申请登记的房地产依法进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证。”的规定，“曲江区政府”依法委托“曲江房管所”受理“创兴汽修部”的房地产权属登记申请，并经“曲江房管所”核实后向“创兴汽修部”颁发房地产权证，是其履行法律法规所定职责的行为。“曲江房管所”受“曲江区政府”委托，负责房地产权登记管理工作，对房地产依法进行审查和确认房地产权属、核发房地产证，系其法定职责，当事人对此并无异议。《房屋登记办法》第三十条规定：“因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。”第八十一条规定

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条第二款：“在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。”及《广东省城镇房地产权登记条例》第三条第一款：“县以上人民政府房地产管理部门负责房地产权登记管理工作，受本级人民政府的委托，对申请登记的房地产依法进行审查和确认房地产权属，核发房地产权证。”的规定，“曲江区政府”依法委托“曲江房管所”受理“创兴汽修部”的房地产权属登记申请，并经“曲江房管所”核实后向“创兴汽修部”颁发房地产权证，是其履行法律法规所定职责的行为。“曲江房管所”

广东省韶关市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）粤02行终111号上诉人（原审第三人）：韶关市曲江区创兴汽车维修部，地址：广东省韶关市曲江区马坝镇城南大道商业街四幢1-5号XXX。诉讼代表人：甘永志，负责人。委托代理人：魏思珍，广东韶州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：甘永良，男，1964年1XX月XX17日出生，汉族，广东省韶关市人，农民，住广东省韶关市曲江区。委托代理人：林官祥，韶关……