民间借贷纠纷 （2019）粤01执复492号

被执行人未按天河法院通知履行生效判决确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，天河法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。广州市开发区上林二街25号房屋登记在被执行人王文彬名下，天河法院拍卖该房屋并无不当。黄俊涛对广州市开发区上林二街25号101、201、301房并不享有可以排除执行的权利，其无权提出不予执行的异议。在天河法院作出释明后，黄俊涛坚持其异议请求为不予执行广州市开发区上林二街25号101、201、301房，故黄俊涛为不适格的当事人，天河法院对其申请予以驳回。另外，黄俊涛虽然提供房屋租赁登记备案证明，但广州市开发区上林二街25号至今实际未办理收楼手续，房屋实际处于毛坯状态，并无人使用，故其也不享有排除向买受人移交占有的权利。综上所述，天河法院依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款的规定，裁定驳回异议人黄俊涛的异议申请。复议申请人黄俊涛不服天河法院作出的（2019）粤0106执异571号执行裁定，向本院提起复议称：一、复议申请人黄俊涛于2015年10月20日与被执行人王文彬签订了

被执行人未按天河法院通知履行生效判决确定的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，天河法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。广州市开发区上林二街25号房屋登记在被执行人王文彬名下，天河法院拍卖该房屋并无不当。黄俊涛对广州市开发区上林二街25号101、201、301房并不享有可以排除执行的权利，其无权提出不予执行的异议。在天河法院作出释明后，黄俊涛坚持其异议请求为不予执行广州市开发区上林二街25号101、201、301房，故黄俊涛为不适格的当事人，天河法院对其申请予以驳回。另外，黄俊涛虽然提供房屋租赁登记备案证明，但广州市开发区上林二街25号至今实

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）粤01执复492号复议申请人（利害关系人）：黄俊涛，男，1993年9月19日出生，汉族，住广州市白云区。委托诉讼代理人：黎祖恒，广东红棉律师事务所律师。申请执行人：王朝曦，男，1972年7月18日出生，汉族，住广州市番禺区。委托诉讼代理人：吴宇志，广东广大律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘晓绵，广东广大律师事务所律师。被执行人：王文彬，男，19……