房屋租赁合同纠纷 （2018）甘12民终294号
裁判要旨
本案不属于民事案件审理范围，属事实认定错误。2010年12月28日甘肃省人民政府办公厅印发了”甘政办发(2010)230号”文件《甘肃省廉租住房实施共有产权管理办法（试行）》，该办法第二条规定”保障对象私有产权由符合享受廉租住房保障条件的家庭购买取得”，第三条规定”坚持保障对象自愿、国家和个人产权比例明晰、付款方式灵活、售后管理完善的原则，通过国家政策扶持和保障对象个人尽力，切实解决城市低收入家庭的住房困难。”第十三条规定”各地住房保障管理部门要与廉租住房配售对象签订统一印制的《甘肃省廉租住房配售合同》。合同中应载明购房人的权利和义务、购房款支付、上市交易约束条件、物业管理、违约责任以及争议解决方式等。”第十九条规定”各市州政府可以根据本办法制定廉租住房共有产权管理实施细则，报省建设厅备案。”根据上述规定，本案的《甘肃省廉租住房共有产权配售合同》是国家提供廉租房，保障对象自愿购买的房屋买卖合同关系，约定了购买方的权利和义务及违约责任。根据《甘肃省廉租住房共有产权配售合同》第十七条的规定”本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以通过诉讼手段解决。”因此，上诉人
摘要
西和县住房和城乡建设局与张某房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
甘肃省陇南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）甘12民终294号上诉人（一审原告）：西和县住房和城乡建设局，住所地：西和县。法定代表人：王某，任局长。被上诉人（一审被告）：张某，女，汉族，生于1960年4月7日，住西和县。西和县住房和城乡建设局因与张某解除廉租住房配售合同纠纷一案，不服甘肃省西和县人民法院（2017）甘12民初638号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了……