金融借款合同纠纷 （2019）豫0105执异788号
裁判要旨
承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。 承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。 本案中，案外人王摄军提供的房屋租赁合同中，其与被执行人陈柯蒙约定租期23年，2016年3月8日一次性支付房屋租金20万元，不符合正常交易常规。 对于案外人与陈柯蒙的租赁关系是否真实存在，不属于执行异议程序审查的范围，案外人可通过法定诉讼程序予以确认。 综上，对案外人王摄军的执行异议请求，本院不予支持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条之规定，裁定如下：驳回案外人王摄军的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长 胡亚芹审判员 李安永审判员 郭 宏二〇一九年十月十九日书记员 刘云峰
摘要
郑州银行二里岗支行、陈柯蒙金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省郑州市金水区人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫0105执异788号案外人:王摄军，男，1971年1月12日出生，汉族，住河南盛鲁山县。 申请执行人:郑州银行二里岗支行，营业场所郑州市管城区城东路245号。 负责人：吕磊。 被执行人:陈柯蒙，女，1968年10月3日出生，汉族，住郑州市金水区。 被执行人:王留行，男，汉族，1956年11月18日出生，住郑州市管城回族区。 被执行人：李振喜……