（2016）吉01执异409号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”的规定，案外人尹伟丽虽然在本院查封涉案房屋前已与信诚公司签订合法有效的书面买卖合同，合法占有涉案房屋，并按合同约定支付了部分购房价款，且非因其自身原因未办理过户登记，但对于剩余购房款14万元其不同意交付法院执行，故其异议请求不能成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回案外人尹伟丽的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审　判

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”的规定，案外人尹伟丽虽然在本院查封涉案房屋前已与信诚公司签订合法有效的书面买卖合同，合法占有涉案房屋，并按合同约定支付了部分购房价款，且非因其自身原因未办理过户登记，但对于剩余

吉林省长春市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）吉01执异409号案外人:尹伟丽，女，1977年1月21日生，汉族，住浙江省嵊州市。申请执行人：长春建设股份有限公司，住所地吉林省长春市朝阳区。法定代表人：刘策，该公司董事长。委托诉讼代理人：栾国生，男，该公司项目经理。委托诉讼代理人：徐德明，吉林钟言宇德律师事务所执业律师。被执行人：长春信诚房地产开发有限责任公司，住所地吉林省长春市朝阳区。法……