租赁合同纠纷 （2021）新42民终1185号

根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。本案中，被告志多邦公司租赁原告万丰租赁站的建筑设备，但未按约定时间支付租金属于违约行为，理应由被告志多邦公司向原告万丰租赁站支付租金201，880元。被告任志系志多邦公司的经理，其出具《欠条》是履行职务行为，不应承担还款责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告万丰租赁站主张违约金40，376元（201，880元×20％），但未向法庭举证其实际损失，本院兼顾合同的履行情况及当事人的过错程度，认定违约金为2，195元【201，880元×4.35％／年÷12个月×3个月（2020年9月至11月）】。被告志多邦公司承建的工程尚未完工，原告万丰租赁站向被告志多邦公司提供的租赁物资现正在使用当中，无法拆卸。故对原告万丰公司要求被告志多邦公司退还租赁物资的诉讼请求，该院不予支持。根据《中华人民共和国担保法》第二十一条规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合

根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。本案中，被告志多邦公司租赁原告万丰租赁站的建筑设备，但未按约定时间支付租金属于违约行为，理应由被告志多邦公司向原告万丰租赁站支付租金201，880元。被告任志系志多邦公司的经理，其出具《欠条》是履行职务行为，不应承担还款责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告万丰租赁站主张违约金40，376元（201，880元×20％），但未向法庭举证其实际损失，本院兼顾合同的履行情况及当事人的过错程度，

新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院民事判决书（2021）新42民终1185号    上诉人（原审原告）：乌苏市万丰租赁站，住所地新疆维吾尔自治区乌苏市乌伊路西南苑新村运管站南侧。 经营者：陈翠娥，乌苏市万丰租赁站站长。 委托诉讼代理人：赵建明，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：乌鲁木齐志多邦建筑劳务有限公司，住所地新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区……