挂靠经营合同纠纷 （2018）豫0311民初4386号
裁判要旨
原告冯学立与康都置业、康城药业三方所签订的《中原康城委托经营管理补充协议书》为房屋商铺租赁合同，冯学立为出租方，康城药业为承租方，康都置业为给付租金的连带责任方。 该协议各方意思表示真实，不违反国家法律法规强制性规定，为有效协议。 协议签订后，康都置业未按协议约定将商铺实际交付给康城药业，反而未经冯学立同意交付给了康城迈凯龙对外出租并收取租金，属违约行为，应对冯学立承担返还商铺、支付下欠租金及违约金的民事责任。 鉴于康都置业已进入破产重整程序，原告单独起诉康城药业，根据本院查明的事实，三方托管补充协议签订后，康都置业没有将冯学立的商铺实际交付给康城药业经营管理，而是交给了康城迈凯龙对外出租并收取租金，对此本院充分行使释明权，告知原告应根据谁受益、谁担责的原则，由合同实际履行人康城迈凯龙向冯学立承担责任，经本院释明后，原告要求康城药业和康城迈凯龙共同承担责任，对原告要求康城迈凯龙承担责任的请求本院予以支持，对原告要求被告洛阳中原康城药业有限公司支付回报金的请求，本院不予支持。 被告康城迈凯龙经本院合法传唤未到庭，视为放弃民事抗辩权利。 综上，被告康城迈凯龙应支付拖欠原告回报金、违约金合计
摘要
冯学立与洛阳中原康城药业有限公司、洛阳康城迈凯龙世博家居广场有限公司挂靠经营合同纠纷、委托合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省洛阳市洛龙区人民法院民 事 判 决 书(2018)豫0311民初4386号原告：冯学立，男，汉族，1955年11月27日生，现住洛阳市宜阳县。 委托代理人：张芳新，男，汉族，1956年4月15日出生，住河南省义马市，特别授权。 被告：洛阳中原康城药业有限公司，住所地：洛阳新区望春门街与牡丹大道交叉口东北角。 法定代表人：葛伊涛。 委托代理人：底晓辉、李颖彬，河南达兴律师事务所律师，特别授权。……