保证合同纠纷 （2015）淮中民终字第00395号

保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。陈永平在收到原告给付的150000元购房款后，未能按约向原告交付房屋，并事后承诺退还购房款，双方之间形成合法的债权债务关系。在原告要求返还购房款后，两被告在陈永平出具的返还购房款承诺书上担保并签名，即表明其同意承担保证责任。原、被告双方未就保证方式、担保范围进行约定，应按照连带责任保证对全部还款承担保证责任，故原告有权向陈永平或者两被告中任一人或其全体主张还款责任；同时担保法也规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。故原告要求两被告承担保证责任，偿还购房款，符合法律的规定，予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：被告张迎来、被告张会胜于本判决生效后十日内连带偿还原告张福军人民币150000元；案件受理费3300元，减半收取1650元，财产保全费1320元，合计2970元，由被告张迎来、张会胜连带负担。张迎来不服一审判决，上诉称，原审判决认定事实不清，其在收到本案诉讼资料

保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。陈永平在收到原告给付的150000元购房款后，未能按约向原告交付房屋，并事后承诺退还购房款，双方之间形成合法的债权债务关系。在原告要求返还购房款后，两被告在陈永平出具的返还购房款承诺书上担保并签名，即表明其同意承担保证责任。原、被告双方未就保证方式、担保范围进行约定，应按照连带责任保证对全部还款承担保证责任，故原告有权向陈永平或者两被告中任一人或其全体主张还款责任；同时担保法也规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。故原告要求两被告承担保证责任，偿还购房款，符合法律的规定，予以支持。依照《中华人民

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）淮中民终字第00395号上诉人（原审被告）张迎来，居民。委托代理人刘怀俊，男，汉族，1964年3月12日生，居民。被上诉人（原审原告）张福军，居民。委托代理人顾殿彪。原审被告陈永平，身份信息不详。原审被告张会胜，居民。上诉人张迎来与被上诉人张福军、原审被告陈永平、张会胜保证合同纠纷一案，淮安市淮阴区人民法院于2014年12月13日作出（2014……