建设工程施工合同纠纷 （2020）苏04民终4977号

当事人交付的建设工程应符合合同约定的交付条件及相关工程验收标准。本案所涉消防工程已经过验收合格，景豪公司主张案涉工程存在质量问题，则应对其主张提供证据予以证明。对此，景豪公司提供的证据可以初步证明案涉消防工程存在质量问题。首先，从景豪公司与南晓昆山分公司往来函件可以看出，案涉工程虽然在2015年12月25日通过消防验收，但常州景豪物业管理有限公司在2016年3月1日即向南晓昆山分公司提出质量异议，指出存在消防管道无水的问题。其后，景豪公司多次向南晓昆山分公司提出质量异议。其次，景豪公司提供的由景豪公寓消防维保单位常州市三诚自动化工程有限公司出具的《建设消防设施初次维保检查原始记录单》显示，景豪公寓的火宅自动报警系统、消防供水设施及排烟系统均存在问题。再次，景豪公司曾在2019年7月单方委托江苏警星消防科技有限公司进行质量鉴定，江苏警星消防科技有限公司出具的《建筑消防设施检测报告》载明，案涉消防工程的火灾自动报警及联运动控制系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统等经检测均为不合格，存在火灾报警系统及联运动控制系统不能运行、消火栓系统没有压力、没有水、自动喷淋灭火系统没有压力、没有水等。最

当事人交付的建设工程应符合合同约定的交付条件及相关工程验收标准。本案所涉消防工程已经过验收合格，景豪公司主张案涉工程存在质量问题，则应对其主张提供证据予以证明。对此，景豪公司提供的证据可以初步证明案涉消防工程存在质量问题。首先，从景豪公司与南晓昆山分公司往来函件可以看出，案涉工程虽然在2015年12月25日通过消防验收，但常州景豪物业管理有限公司在2016年3月1日即向南晓昆山分公司提出质量异议，指出存在消防管道无水的问题。其后，景豪公司多次向南晓昆山分公司提出质量异议。其次，景豪公司提供的由景豪公寓消防维保单位常州市三诚自动化工程有限公司出具的《建设消防设施初次维保检查原始记录单》显示，景豪

江苏省常州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）苏04民终4977号上诉人（原审原告）：常州景豪投资有限公司，住所地溧阳市昆仑街道泓口路298号景豪公寓3幢1808室。法定代表人：周罕，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈帅，江苏乐天律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴振华，江苏融畅律师事务所律师。上诉人（原审被告）：葛秀峰，男，1975年12月7日生，汉族，住溧阳市。委托诉讼代理人：夏志勇，江苏……