借款合同纠纷 （2019）粤0111执异217号
裁判要旨
案外人冷虹主张其对位于广州市增城区中新镇中新首府二街4号1902房享有所有权而提出异议，本院依法依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定进行审查。 根据相关司法解释的规定，对案外人针对已登记的不动产提出的异议，人民法院应当按照不动产登记簿判断权利人。 由于涉案位于广州市增城区中新镇中新首府二街4号1902房房是登记在被保全人徐金良、案外人冷虹二人名下，徐金良、冷虹的占有部分是共同共有，故可认定徐金良系涉案1902房的共有权人之一，本院裁定查封徐金良名下位于广州市增城区中新镇中新首府二街4号1902房的房屋产权份额于法有据，并无不当。 案外人冷虹虽以涉案1902房是其在与徐金良婚姻关系存续期间所得且在夫妻双方于2018年10月9日离婚时，徐金良与冷虹已约定将涉案1902房分割归冷虹所有等为由，提出案外人执行异议，请求解除对涉案1902房的财产保全措施、解除对该涉案1902房的查封；但由于作为涉案1902房共有权人的徐金良、冷虹（两人占有部分是共同共有）至今尚未办理产权过户变更登记手续或析产手续，且徐金良与冷虹也承认其在签署上述《离婚协议书》对涉案房产进行分割时也并未取得任何
摘要
潘超、徐金良、冷虹借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广东省广州市白云区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0111执异217号 案外人：冷虹，女，1976年7月20日出生，汉族，住广州市越秀区。 委托代理人：吴宇志，广东广大律师事务所律师。 委托代理人：刘晓绵，广东广大律师事务所律师。 申请保全人：潘超，男，1985年7月6日出生，汉族，住江苏省泗洪县。 （公民身份号码） 委托代理人：李伟，广东鼎法律师事务所律师。 被保全人：徐金良……