（2015）沪二中行终字第163号

2011年1月21日公布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可的项目，继续沿用原有的规定办理。本案所涉房屋拆迁许可证系2009年核发，故上诉人户的房屋拆迁补偿安置适用原有的拆迁规定。根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十四条之规定，被上诉人作为被拆迁房屋所在地的区房屋管理部门，具有作出被诉房屋拆迁行政裁决的法定职权。拆迁人黄浦教育局因与上诉人经协商未能达成房屋拆迁安置补偿协议，向被上诉人申请房屋拆迁裁决。被上诉人受理后，两次组织拆迁双方召开协调会，因上诉人户未参加，致双方未达成协议。被上诉人于法定期限内作出房屋拆迁裁决，行政执法程序合法。根据被上诉人提供的证据，能够证明拆迁人在拆迁过程中向上诉人户送达了被拆迁房屋的估价分户报告单，并未影响上诉人对评估结果提出异议的权利；该估价分户报告单系由有资质的房地产评估机构作出，可以作为认定被拆迁房屋补偿价值的依据，上诉人认为评估程序违法、评估价格失实，但未提供事实证据予以证明，对其主张本院不予采信。被上诉人所认定的被拆房屋建筑面积及评估价格、房屋价值补偿款、安置房屋价

2011年1月21日公布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可的项目，继续沿用原有的规定办理。本案所涉房屋拆迁许可证系2009年核发，故上诉人户的房屋拆迁补偿安置适用原有的拆迁规定。根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条、《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十四条之规定，被上诉人作为被拆迁房屋所在地的区房屋管理部门，具有作出被诉房屋拆迁行政裁决的法定职权。拆迁人黄浦教育局因与上诉人经协商未能达成房屋拆迁安置补偿协议，向被上诉人申请房屋拆迁裁决。被上诉人受理后，两次组织拆迁双方召开协调会，因上诉人户未参加，致双方未达成协议。被上诉人于法定期限内作出房屋拆迁

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2015）沪二中行终字第163号上诉人（原审原告）刘连群。被上诉人（原审被告）上海市黄浦区住房保障和房屋管理局。法定代表人洪继梁。原审第三人上海市黄浦区教育局。法定代表人王伟鸣。上诉人刘连群因房屋拆迁裁决一案，不服上海市黄浦区人民法院（2014）黄浦行初字第485号行政判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。原审……