商品房预售合同纠纷 （2019）渝0111民初5031号
裁判要旨
本案争议焦点为：1.原告是否给付了购房款。 2014年6月10日，伍永忠（出让方）与宋大勇、杨耀云（受让方）签订《股权转让协议》，约定伍永忠在碧玉江南项目获得税后利润3300万元，用“碧玉江南”项目中的一二期商业门市等作价支付，2015年6月6日，金庚置业公司、杨耀云、宋大勇（甲方）与伍永忠（乙方）签订《协议》，对《股权转让协议》予以补充，约定了伍永忠分得本案涉案房屋，2015年11月24日，金庚公司（甲方）与林仁开（乙方）签订《重庆市商品房买卖合同》，约定将涉案房屋出售给原告，约定购房款为555555元，2017年9月5日，甲方伍永忠与乙方林仁开签订《以房抵债协议书》，约定甲方以自己享有处分权的还在金庚公司名下的房屋（重庆市大足区龙岗街道翠溪路XXX号、XXX号）抵偿欠付乙方的借款，视为伍永忠认可了金庚公司的销售行为，并以其应获得的收益抵偿了其对原告的债务，结合金庚公司的网签、交付使用、通知办证等行为，可以认定原告已按照合同约定给付了购房款。 同时，原告按照合同约定交纳了应当由买受人承担的税费等费用，被告金庚公司亦应按照合同的约定全面履行自己的义务，2015年12月16日，涉案房屋已
摘要
林仁开与宋大勇杨耀云等商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市大足区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0111民初5031号原告：林仁开，男，1969年3月6日出生，汉族，住福建省长乐市漳港镇。 委托诉讼代理人：陈龙，重庆睿渝律师事务所律师。 委托诉讼代理人：周文豪，重庆睿渝律师事务所实习律师。 被告：重庆市金庚置业发展有限公司，住所地重庆市大足区。 法定代表人：杨耀云，董事长。 委托诉讼代理人：杨贵友，重庆市大足区龙水法律服务所法律工作者。 委……