债务转移合同纠纷 （2018）辽02民终6334号

依法成立的合同，自成立时生效，对当事人均具有约束力。本案中，92538部队与昌鑫公司及宏利公司签订的《协议书》，系三方的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。该协议约定92538部队将前期所欠昌鑫公司的债务全部转移给宏利公司承担，宏利公司对该债务转移协议予以签章认可，昌鑫公司作为债权人亦表示同意，故依据该债务转移协议宏利公司构成了法律上的债务承担。对于债务承担行为，按照承担后原债务人是否免责为标准，可以分为免责的债务承担和并存的债务承担。免责的债务承担的效力表现在，原债务人脱离债的关系，不再对所移转的债务承担责任（免责），第三人则成为新的债务人，对所承受的债务负责。当然，原债务人对债权人享有的抗辩权，新债务人亦可以之对抗债权人。本案中，根据协议内容，”丙方从红光街至安民街院内所欠甲方房屋中，拿出其中500平方米新建房屋直接交给乙方”，从”直接交给乙方”的词语表述及整个协议叙述中可以确定协议三方的真实意思就是将甲方所负担的债务转移给丙方，由丙方直接履行给付义务，即宏利公司属于债务承担人，而92538部队已经免责，不再承担原债务，故宏利公司作为债务承担人理应按该协

旅顺宏利房屋开发有限责任公司与高明杰、高秀兰债务转移合同纠纷二审民事判决书 债务转移合同纠纷

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终6334号上诉人（原审被告）：旅顺宏利房屋开发有限责任公司，住所地大连市旅顺口区长江路108-2号。法定代表人：申连秀，该公司总经理。委托诉讼代理人：王世忠，辽宁方槊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高明杰，男，1953年11月3日生，汉族，住大连市旅顺口区。委托诉讼代理人：韩峰，辽宁誉晟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高秀……