土地承包经营权出租合同纠纷 （2015）巴立民终字第273号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：合同或者其他财产权益的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等于争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案中，原、被告之间因土地承包经营权出租产生的纠纷，不属于专属管辖，原、被告所签订的土地承包合同中所约定的：发生纠纷可向尉犁县人民法院提起诉讼，不违反民事诉讼法中对级别管辖和专属管辖的规定，属合法、有效约定，对原被告均有约束力，且承包土地的原告尉犁县古勒巴格乡人民政府享有使用权，故对被告徐国栋提出的管辖权异议，原审法院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百五十四条之规定，裁定：驳回被告徐国栋对本案管辖权提出的异议。原审被告徐国栋向本院提起上诉称：上诉人与被上诉人签订的土地转让合同中的标的物位于塔里木农二师34团附近，根据《民事诉讼法》地三十四条之规定：因合同提起的诉讼，可以由有争议的义务的履行地法院管辖，实际实施的地点是塔里木农二师34团附近。故本案应由具有管辖权的农二师乌鲁克垦区人民法院审理。四、对事实和证据的分析认定本院经审查认为

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：合同或者其他财产权益的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等于争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。本案中，原、被告之间因土地承包经营权出租产生的纠纷，不属于专属管辖，原、被告所签订的土地承包合同中所约定的：发生纠纷可向尉犁县人民法院提起诉讼，不违反民事诉讼法中对级别管辖和专属管辖的规定，属合法、有效约定，对原被告均有约束力，且承包土地的原告尉犁县古勒巴格乡人民政府享有使用权，故对被告徐国栋提出的管辖权异议，原审法院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）巴立民终字第273号上诉人（原审被告）：徐国栋，男，汉族，1966年10月10日出生，现住尉犁县。被上诉人（原审原告）尉犁县古勒巴格乡人民政府，住所地：尉犁县。法定代表人：古丽娜·阿不来提，系该乡乡长。上诉人徐国栋与被上诉人尉犁县古勒巴格乡人民政府土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服尉犁县人民法院（2015）尉民初字第11……