（2016）川15行终111号

市房管局依法具有本市行政区域内房屋登记工作的法定职责。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定“当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。”卢宾权应当到市房管局的办公场所即政务中心窗口申请不动产登记，其通过邮寄的方式向市房管局申请不符合规定。根据《房屋登记办法》第三十三条的规定“申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。”《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条的规定“申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）

市房管局依法具有本市行政区域内房屋登记工作的法定职责。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定“当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。”卢宾权应当到市房管局的办公场所即政务中心窗口申请不动产登记，其通过邮寄的方式向市房管局申请不符合规定。根据《房屋登记办法》第三十三条的规定“申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效

四川省宜宾市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）川15行终111号上诉人（一审原告）卢宾权，女，1963年2月出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。委托代理人袁泽富，四川法邦律师事务所律师。执业证号：15101199210959317。被上诉人（一审被告）宜宾市房地产管理局。住所地：宜宾市翠屏区南岸叙府路中段。组织机构代码：45207274—2。法定代表人谢德龙，局长。委托代理人王纯元，工作人员……